裝潢貸款推薦你最適合的二順位房貸方案!

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裝修居家設計、高昂的費用多多少少都有預算規劃,讓我們一起規劃一步到位吧。

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裝潢不夠錢?您需要的是什麼?

為了整頓居家室內空間及格局,老屋翻新成為最新的家園。

台灣大多中古屋非常多,屋況都會隨著年數漸漸變差,相信現在老屋都屬於最危險,但房子太貴了,買房買不起,只能舊屋換新方式脫胎換骨,例如水電管線、防水工程、木地板、磁磚、屋內隔間、鋁窗、牆面整修等,若最壞的還得拆除牆壁重修,更要換很多的設備,錢就會花得更兇,預算就可能就要提高。

裝潢預算建議

中古屋:每坪約3~7萬元 (屋齡6~21年)
老屋:每坪6萬元以上 (屋齡21年以上)

買房不容易?如何打造自家風格?

新買的房不容易,打造起來更不容易。

新屋裝潢屬稱新成屋的廚具、地板、廁所、鋁窗,和牆面油漆大多不需要做變動,而這些裝修費的費用就省了不少,因為都是全新的,不像舊屋或中古屋都要花太多老舊修理物。

裝潢預算建議

新成屋:每坪約2~6萬元 (屋齡11年以下)

預算資金缺多少?

每個人都會有預算,再有錢的人也都會規劃自己的預算,到底如何預算自己的資金?最快幾個工作天獲得貸款審核結果。

150萬以下的資金

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150萬以上的資金

二順位貸款來補足資金,以房做擔保,可比信貸更高的額度、最低利率。提供全方位專業貸款諮詢服務,解答您的所有問題,就現在快填單詢問我們吧。

何謂二順位房貸

金融數據顯示「二順位房貸」是什麼?將已經作為其他擔保的房屋設定為第二順位的抵押,也就是未抵押過的房屋(擔保品)到A銀行(第一順位債權人),已抵押過的房屋(同一擔保品)再抵押給B銀行(第二順位債權人)。

銀行擔保品的種類有哪些?

擔保品是銀行放款時,向貸款人所收受的約當等值資產,有價證劵及債權、不動產、動產等等….

為何會有二順位房貸?

為了滿足週轉需求,分為創業、店面裝潢、結婚。

創業:聘請員工、嚴法產品、租辦公室。

店面裝潢:傢俱、木工、設計。

結婚:聘金、婚宴、婚紗。

二順位房貸的優點?

貸款額度:不受月薪倍增限制。

貸款費用:貸款金額1%起。

貸款年利率:3%~10%起。

貸款期間:最長可達10~15年。

貸款評估考量貸款條件與時間成本,貸款額度高於信貸,條件是貸款利率低於貸款。申貸時間少於轉貸,時間成本是手續過程少於轉貸。

以借款人的信用狀況為銀行的貸款審核評估標準,不須提供擔保品。將貸款從A銀行轉到B銀行,需另外辦理塗銷流程,並可能產生違約費用。

二順位房貸流程?

已向A銀行申請房貸,再用同一間房屋向B銀行申請二順位房貸,核准後簽約對保,智地政機關將不動產權力設於第二順位,最後撥款。

對保:借款人及保證人攜帶身分證到銀行進行借款契約簽約及確認借款金額、貸款年限、利率等。

銀行承作評估條件?

1.年領

2.職業

3.房屋型態、屋齡

4.是否有車位

線上諮詢二順位房貸問題

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