青年購屋貸款利率最低多少,自用住宅之建築改良物如何登記?

萬物齊漲,青年購屋比例逐漸減少,青年購屋貸款利率最低多少?據台灣仲介聯徵中心貸款資料發現,近10年來新增房貸中,20-30歲青年客群佔比從2012年的17.2%到2021年降至15%,平均減少2.2個百分點,反而房價居六都之首的台北市出乎意料,僅微減1.4個百分點。

青年購屋低利貸款購置自用住宅之建築改良物主要用途登記應含有住宅或住字樣,其建築改良物登記簿謄本登記原因欄應登記為買賣,如登記為第一次登記,則必須提出買賣之證明文件 。

青年的購屋比例越來越少,三大主因是房價高漲、晚婚和高學歷,房價漲多跌少,越晚買房門檻越高,青年財務壓力大增,降低購屋力,加上高學歷青年越來越普及,碩博士班畢業後才就業,購屋基金達標的時程計畫也隨之遞延,造成購屋年齡層延後,也是青年購屋比例逐漸減少的原因之一。

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