想買房你有想過重要的頭期款與每月的貸款嗎？
新手的你一定怎算到最後一定都會有問題？
不如現再來看看買房要怎樣算利率、信貸問題怎麼算！
買房要如何試算利率？
1. 頭期款：所謂的頭期款，就是買房需先支付的第一筆費用， 現行銀行房貸大概可以貸到7成的金額，有些建商為了促進銷售，有可能可以貸到8~9成。
2. 每月的貸款：用每月的閒錢支付，買房時最重要的一筆支出申請房貸以後，每月必須分期攤還一些本金和利息，貸款金額越高，每月要支付的錢越多，如果買太貴的房子，很容易讓自己資金周轉不靈。
信貸利率怎麼算！
一定要知道你付得起頭期款就不代表你買得起房！能買得起多少房？要怎算？網路上都有很多試算程式，你可以透過網路上的線上計算都可以算得出來信貸利率問題，頭期款預算、貸款成數、利率、貸款年數等等。。。
一定要避免每月的貸款本金和利息，超過自己的可用資金，不要小看房貸利率，即使每年只有2%利息，長期下來仍會高達數百萬元！買房的雜支大概是總房價的 3~5%。
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