二胎房貸最新銀行利率整理,到底是差在哪?

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二胎房貸要如何挑選適合自己的方案?我們常見的五大問題讓您知道差異!!

辦理條件:二胎房貸要年滿20~70歲之間,額度因銀行估價決定,期限約為15年,房貸利率還得看利率為主,還款本息均攤。

哪一個好:二胎房貸與房貸增貸哪一個好?二胎銀行風險高,所以能房貸增貸當然是最好。

收入問題:二胎房貸會要看收入嗎?目前銀行都是需要看做為參考之用,您可以透過諮詢方式聯絡貸款公司或者自己去銀行多問,每一家銀行申貸條件都不太一樣。

利率計算:二胎利率申辦條件與提供資料而定,利率計算也可以透過網路上免費計算來幫您計算利率問題,或者透過本諮詢方式,讓貸款公司專員幫您算利率。

需要保人:二胎利率條件下,保人當然是銀行最好的護盾,因為信任問題,就像信用卡有聯徵評分,但這些銀行是會在借款信用不佳或無法提供足夠財力證明,那就只能請提供保人。

房屋增貸 VS 二胎房貸

房屋增貸:向原來房屋貸款的銀行再增加貸款額度,優點在房屋增值且信用良好利率及環款年限與一般房貸差異不大。缺點就信用蝦疵,房屋增值空間不大增貸成功機率降低。適合房屋增貸族群是信用紀錄良好且房屋有增值者佳。

二胎房貸:利用原有貸款的房子再向另一間銀行申請貸款,優點就在於擔保品或信用較差,選擇二胎較易成功。缺點就利率偏高、貸款金額較少。適合二胎房屋族群是信用狀況差,原先銀行不願意增貸者佳。

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