房屋貸款率利試算表公式,完整攻略介紹!

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買房要貸款、買高價房、低價房都要付出一大筆資金費用,而房貸能幫我住我減少一點壓力,但銀行也要抽取手續費及利息,人家幫你付78成,收利息也是正常。最主要買房前你必須要想要頭期款+事後尾款與銀行利息。

房貸主要分成「本息平均攤還」、「本金平均攤還」兩種,最常見的就是本息平均攤還,但自己又不太會算?這時候很多網站都有免費的自動計算器,可以利用這些免費自動計算器來先進行試算評估。

哪裡有公式可以計算?

每月應付本息金額之平均攤還率={[(1+月利率)^月數]×月利率}÷{[(1+月利率)^月數]-1}
(公式中:月利率 = 年利率/12 ; 月數=貸款年限 x 12)
平均每月應攤付本息金額=貸款本金×每月應付本息金額之平均攤還率

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