各家銀行房屋抵押借款利率,知道哪一家銀行最好嗎?

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早在2021年(貸款金額1千萬還款期240期為範例),房屋貸款銀行最低貸款利率大多落在1.65~1.7上下左右。向銀行申請房屋抵押貸款,銀行會評估房屋的價值,審核貸款人的信用條件與還款能力,並參考實價買賣交易價格,核貸金額通常為市價5-8成,銀行房屋抵押貸款利率較低,以年計算,利率範圍為:1.35%~3.5%,還款年限為20-30年。

現在房貸利率偏低,在寬限期內每月應還款利息的金額,大概與租一間小套房所繳交的租金是差不多的!存到頭期款,也就是自備款,是成為有房一族的第一步。

一般來說房屋貸款試算都是以本息平均攤還法,以下為房屋貸款試算公式:房屋抵押貸款利率試算前,您必須知道貸款金額、第一年的房貸年利率、第二年的房貸年利率、第三年的房貸年利率、貸款年限、寬限期,接下來才能帶入公式試算。

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