抵押房產的受償順序是否可變更？
若將房產分別抵押登記在數個平台名下，
則產生了抵押房產的受償順位問題。
根據同一財產向兩個以上債權人抵押的，
拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：
（一）抵押權已登記的，按照登記的先後順序清償；順序相同的，按照債權比例清償；
（二）抵押權已登記的先於未登記的受償；
（三）抵押權未登記的，按照債權比例清償。
故採用聯合放貸模式的P2P平台在接受債權人的房產抵押擔保時，
首先需審查該房產是否已經辦理他項權登記，
該房產的價值是否超過已擔保的債權數額，
同樣作為辦理了抵押登記的抵押權人，
如果不是第一順位，
則對行使抵押物的優先受償權有著一定的影響。
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